Il mercato immobiliare sammarinese registra un dato particolarmente significativo: in soli tre mesi sono stati venduti 19 appartamenti su 24 della prima tranche del progetto Viridis, confermando il forte interesse dei cittadini verso una nuova concezione dell’abitare.
Viridis si distingue come il primo parco urbano della Repubblica, realizzato su una superficie di 12.000 metri quadrati con sei condomini caratterizzati da una spaziatura di 30 metri l’uno dall’altro, il triplo rispetto agli standard costruttivi tradizionali. La proposta abitativa copre una gamma variegata di metrature, dai 50 ai 150 metri quadrati, rendendo il progetto accessibile a diverse fasce di acquirenti.
La struttura prevede 65 appartamenti, 150 posti auto e 65 garage, dati che la rendono unica nel contesto costruttivo sammarinese. La posizione strategica consente ai residenti di trovarsi a pochi passi dal centro del paese mantenendo contemporaneamente il contatto diretto con la campagna, grazie alla vicinanza al parco La Iala.
Di recente è stato siglato un accordo con la Segreteria al Territorio per il completamento della pista ciclabile e della riqualificazione del parco, con realizzazione a carico del promotore privato e successiva manutenzione affidata all’azienda di Stato. Questa partnership rappresenta un investimento significativo di capitale privato a beneficio della collettività.
Il progetto ha richiesto una convenzione con lo Stato che ha previsto la riduzione del 50% della cubatura edificabile in cambio di oneri convenzionali già saldati e dell’urbanizzazione della zona mediante realizzazione di infrastrutture pubbliche.
