Viridis, il nuovo complesso residenziale di San Marino che unisce centro paese e natura, ha registrato un successo straordinario: 22 appartamenti su 24 venduti in soli tre mesi.
Il progetto, il cui nome in latino evoca il “verde”, sorge su un’area di 12.000 metri quadrati vicino al parco La Iala, offrendo un moderno parco urbano immerso nella campagna pur a due passi dal cuore del paese.
Sei condomini distanziati di 30 metri l’uno dall’altro garantiscono spazi ampi e vivibili, lontani dagli standard abituali di 10 metri, con 150 posti auto per 65 unità abitative più garage privati.
L’area, di proprietà della famiglia Muccioli da decenni, è stata acquisita dal promotore dopo negoziazioni con gli eredi, inclusa la quota ereditata dalla moglie.
Quattro anni fa è stata stipulata una convenzione con lo Stato: edificabilità ridotta del 50%, oneri pagati per 900.000 euro più 300.000 di concessione, e urbanizzazione a carico privato con fogne, strade, illuminazione e marciapiedi.
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Recentemente, un accordo con la Segreteria al Territorio ha impegnato l’impresa a completare pista ciclabile e parco La Iala, con manutenzione statale, aprendo l’accesso diretto ai residenti e beneficiando l’intera comunità con capitali privati.
Il boom delle vendite conferma l’appello del progetto, sostenuto da una comunicazione efficace che ha raggiunto il pubblico sammarinese capace di investire in immobili di qualità.
